Buitenlands vastgoed
Direct inzicht in een mogelijk financieringsvoorstel
Na je aanvraag zie je vaak direct wat je kunt lenen. Je ontvangt snel inzicht in mogelijke financieringsopties via aangesloten financieringspartners.
Buitenlands vastgoed financieren in 3 simpele stappen
Een zakelijke hypotheek aanvragen? Ontdek hoe je in 3 eenvoudige stappen snel inzicht krijgt in jouw flexibele zakelijke hypotheekmogelijkheden.
1
Doe vrijblijvend een aanvraag
Vertel ons hoeveel financiering je zoekt en waarvoor je het wilt gebruiken. De aanvraag is vrijblijvend en je zit nergens direct aan vast.
2
Inzicht in je onderneming
Via een veilige bankkoppeling krijgen financiers inzicht in je omzet, transacties en cashflow. Zo kan snel beoordeeld worden welke mogelijkheden er zijn.
3
Voorstel en uitbetaling
Past het voorstel bij jouw situatie? Na akkoord kan de financiering in veel gevallen snel worden geregeld en uitbetaald.
Wat is buitenlands vastgoed financieren?
Buitenlands vastgoed financieren is een vastgoedfinanciering voor ondernemers en investeerders die vastgoed willen aankopen in het buitenland. Denk bijvoorbeeld aan een vakantiewoning, appartement, verhuurwoning of commercieel vastgoed in landen zoals Spanje, Curaçao of Bonaire.
Steeds meer ondernemers investeren in buitenlands vastgoed voor eigen gebruik, verhuur of vermogensopbouw. Met een vastgoedfinanciering hoeft niet het volledige aankoopbedrag direct uit eigen middelen betaald te worden, waardoor er financiële ruimte beschikbaar blijft voor andere investeringen.
Bij een aanvraag beoordelen aangesloten financieringspartners onder andere de waarde van het vastgoed, de financiële situatie, het doel van de investering en eventuele huurinkomsten. Op basis daarvan ontstaat inzicht in de mogelijke financieringsopties en voorwaarden.
Voor welke ondernemers is buitenlands vastgoed financieren geschikt?
Buitenlands vastgoed financieren is geschikt voor ondernemers en investeerders die vermogen willen opbouwen via vastgoed in het buitenland of willen investeren in recreatief of commercieel vastgoed buiten Nederland.
- Vastgoedinvesteerders
- MKB-ondernemers
- Particuliere beleggers
- Investeerders in vakantiewoningen
- Ondernemers met internationale activiteiten
- Zakelijke vastgoedbeleggers
Beoordelingen
Al meer dan 300 ondernemers geholpen
FAQ
Veelgestelde vragen
Wat is een ondernemershypotheek?
Een ondernemershypotheek is een zakelijke vastgoedfinanciering speciaal voor ondernemers die een bedrijfspand, kantoor, winkelpand, horecapand of ander zakelijk vastgoed willen kopen, verbouwen of herfinancieren. Anders dan bij een particuliere hypotheek wordt er niet alleen gekeken naar uw inkomen, maar ook naar de resultaten van uw onderneming, cashflow en het type vastgoed. Een ondernemershypotheek biedt ondernemers de mogelijkheid om zakelijk vastgoed op lange termijn te financieren.
Waarvoor kan ik een ondernemershypotheek gebruiken?
Een ondernemershypotheek kan worden gebruikt voor verschillende vormen van zakelijk vastgoed. Denk aan de aankoop van een bedrijfspand, winkelpand, horecapand, kantoorpand of praktijkruimte. Daarnaast kan een vastgoedfinanciering ook worden ingezet voor verbouwingen, verduurzaming, herfinanciering of projectontwikkeling. Welke mogelijkheden er zijn, hangt af van uw onderneming, het vastgoed en de gewenste financieringsconstructie.
Hoeveel kan ik lenen met een ondernemershypotheek?
Hoeveel u kunt lenen met een ondernemershypotheek hangt af van meerdere factoren. Financiers kijken onder andere naar de waarde van het pand, uw omzet, winstgevendheid, cashflow, branche en eventuele bestaande verplichtingen. Ook het type vastgoed en het beoogde gebruik spelen een belangrijke rol. In veel gevallen wordt een percentage van de marktwaarde van het pand gefinancierd.
Kan ik als ondernemer een bedrijfspand financieren?
Ja, ondernemers kunnen een bedrijfspand financieren met een zakelijke hypotheek of vastgoedlening. Dit kan gaan om een pand voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan. Financiers beoordelen onder andere de financiële gezondheid van de onderneming, de waarde van het pand en de betaalbaarheid van de financiering. Wij helpen ondernemers bij het vinden van passende vastgoedfinancieringen.
Is een ondernemershypotheek mogelijk zonder jaarcijfers?
Bij sommige financiers zijn er mogelijkheden voor ondernemers met beperkte jaarcijfers of een korte ondernemingshistorie. Wel wordt er vaak gekeken naar actuele omzet, cashflow, beschikbare zekerheden en de haalbaarheid van het plan. Vooral bij startende ondernemers of snelle groeiers kan maatwerk belangrijk zijn bij vastgoedfinanciering.
Kan ik zakelijk vastgoed verduurzamen met een hypotheek?
Ja, verduurzaming kan vaak worden meegenomen binnen een ondernemershypotheek of vastgoedfinanciering. Denk aan investeringen in isolatie, zonnepanelen, warmtepompen, LED-verlichting of energiebesparende installaties. Verduurzaming kan niet alleen zorgen voor lagere energiekosten, maar kan ook bijdragen aan de waarde en toekomstbestendigheid van het pand.
Welke documenten zijn nodig voor een ondernemershypotheek?
Voor een aanvraag van een ondernemershypotheek zijn meestal documenten nodig zoals jaarcijfers, belastingaangiftes, banktransacties, een taxatierapport, huurgegevens en informatie over het vastgoed. Daarnaast vragen financiers vaak om inzicht in de onderneming, het financieringsdoel en eventuele bestaande leningen of verplichtingen.
Kan ik een ondernemershypotheek gebruiken voor verhuurvastgoed?
Ja, een ondernemershypotheek kan in sommige gevallen worden gebruikt voor verhuurvastgoed of beleggingspanden. Financiers kijken daarbij onder andere naar de verwachte huurinkomsten, locatie van het vastgoed, waarde van het pand en het risicoprofiel van de investering. De voorwaarden verschillen per financier en type vastgoed.
Hoe lang duurt een aanvraag voor vastgoedfinanciering?
De doorlooptijd van een vastgoedfinanciering hangt af van de complexiteit van de aanvraag en de snelheid waarmee documenten worden aangeleverd. Een eerste beoordeling kan vaak relatief snel plaatsvinden, maar voor de definitieve goedkeuring zijn meestal aanvullende controles, taxaties en beoordelingen nodig.
Helpen jullie bij het aanvragen van een ondernemershypotheek?
Ja, wij begeleiden ondernemers tijdens het volledige traject van vastgoedfinanciering. We bespreken uw plannen, kijken naar de financiële mogelijkheden en helpen bij het vergelijken van financiers en voorwaarden. Daarnaast ondersteunen wij bij het verzamelen van de benodigde documenten en het indienen van de aanvraag.
Staat je vraag hier niet tussen?
Neemt contact op